Новости Владимира
Во Владимирской области объемы строительства снизились
02.07.2009
Строительная отрасль нуждается в поддержке. Накануне президент подписал указ о выделении 400-сот миллиардов рублей на эти цели. Что ждет строительный бизнес?
Сегодня однокомнатную "хрущевку" можно купить за миллион рублей. Цены демпинговые, говорят строители. Но даже по таким не покупают. За последний год рынок жилья во Владимире значительно изменился. Специалисты отмечают падение цен почти на 30 %.
АЛЕКСАНДР ШАМОВ, ДИРЕКТОР СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМЫ: "Спрос упал сейчас в 7-8 раз от которого был."
Некоторые специалисты связывают это с сокращением выдачи ипотечных кредитов. Люди не уверены в завтрашнем дне.
СЕРГЕЙ ТИХОНОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: "Ипотечное кредитование в стране рухнуло. В 6 раз, не снизилось, а рухнуло. Дело даже не в ставке - кризис сегодня уже в головах. Это самое страшное. Люди, которые имеют возможность купить квартиру, не покупают, если нет особой необходимости."
Строительная отрасль - своеобразная лакмусовая бумажка состояния экономики. Ведь она как локомотив тянет за собой дополнительные производства. Если отрасль рухнет - а такие прогнозы есть - стабильность общества также окажется под угрозой. Сейчас по словам застройщиков во Владимире рентабельность строительного бизнеса ниже 30 %. Да и чтобы получить такую прибыль нужно еще постараться. Банки неохотно идут навстречу.
АЛЕКСАНДР ШАМОВ, ДИРЕКТОР СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМЫ: "Это нужно в банке спросить, почему они не дают кредиты. Основная их деятельность - давать кредиты. Они на этом зарабатывают. А они не дают."
Нынешний кризис не сравним с 90-ми. Тогда даже коттедж можно было построить. Однопаловы рискнули построить дом с ноля. Тогда возведение стен и подведение коммуникаций обошлось им в полтора миллиона рублей.
ИГОРЬ ОДНОПАЛОВ, ЖИТЕЛЬ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА: "Бригада строителей предложила нам этот участок. С учетом того, что этот сарайчик разберут. На этом месте будут строить дом. Мы согласились. В те времена и цена была приемлема. Мы могли продать квартиры во Владимире и построить этот дом."
СЕРГЕЙ ТИХОНОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: "В те поры не было квартир, которые удовлетворяли бы запросы разбогатевшего человека. Стройки только начинались, их было не так много. И квартиры сталинской постройки, которые на таких покупателей ориентировались. Все равно были маленькие."
За 20 лет строители научились удовлетворять потребности всех слоев населения: могут построить и элитные дома, и социальное жилье. Но сейчас нужен другой опыт: как без денег завершить строительство, не обмануть дольщиков и остаться в бизнесе. Сейчас во Владимире около 10 фирм, крупных застройщиков. Большинство из тех кто только начал строить, стараются перевести дольщиков в другие дома. А продолжения возведения своих стен отложить до лучших времен. Тем же, кто успел построить больше половины дома, остановить стройку не могут. Слишком много средств вложено.
Мария Гадалова, Александр Семенов
Похожие новости
Предпринимателям Владимира Количество школьников, желающих
разъяснили суть новшеств подработать летом, увеличилось
налогового законодательства 05.06.2009
10.06.2009 Селигер-2009 и Сочи -2014. В
Вести бухучет стало проще. В актовом зале Владимирского
областном центре прошел обучающий госуниверситета сегодня прошла
семинар. Изменения в конференция, посвященная грядущему
законодательстве коснулись форуму молодежи и трудоустройству
предпринимателей, которые юношей и девушек на олимпийских
отчитываются по упрощенной системе строительных объектах в Сочи.
налогообложения. Место под солнцем обещают только
Подробнее совершеннолетним.
Подробнее
Проблемы регионов обсуждались на
четвертом съезде партии Жительнице Судогды отказано в
25.06.2009 выдаче сертификата на материнский
Он проходил в очень капитал
демократической атмосфере, отметил 02.06.2009
участник форума депутат Госдумы от Беспрецедентный случай в
Владимирской области Антон Беляков. Судогде. Маме четырехмесячной
девочки - второго ребенка в семье
Подробнее - отказано в выдаче сертификата на
получение материнского капитала.
Военные училища с этого года Подробнее
начинают подготовку кадровых
сержантов Главный госинспектор России по
01.06.2009 пожнадзору Геннадий Кириллов
Российская армия взяла курс на провел во Владимире селекторное
возрождение унтер-офицерского совещание
корпуса. Военные училища с этого 11.06.2009
года начинают подготовку кадровых В Главном управлении МЧС по
сержантов. Первые выпускники Владимирской области проходит
отправятся в войска через два с селекторное совещание по пожарной
половиной года. Пока их функции безопасности. Его проводит главный
выполняют младшие командиры из государственный инспектор России
числа контрактников и срочников. по пожарному надзору - Геннадий
Подробнее Кириллов.
Подробнее
Источник: www.vladtv.ru
|
