Новости Владимира
Доверяй, но проверяй
25.12.2012
Купить квартиру и остаться без жилья. Сегодня это рядовая ситуация в сфере недвижимости. Чего остерегаться при совершении сделок с недвижимостью и как не попасть в руки мошенников,- расскажет Екатерина Луговова.
Кто настоящий хозяин квартиры? Ответить на этот вопрос сегодня, Натальи Тулиной поможет только суд. Деньги за двушку в Добром отдала практически полтора года назад. Но в 2012-ом продавец заявил о себе как о недееспособном, а значит, сделка может быть расторгнута. "Он не понимал значение своих действий, когда продавал её. Ну каким образом? Все договора, всё подписывал. Он вышел со мной на сделку, договаривался. Он в банке заключал кредитование. У банковских сотрудников никаких сомнений не вызывал". Расторгнуть этот договор и вернуть деньги - идеальный выход из ситуации, но двух миллионов рублей, которые Наталья отдала Сергею, хозяину квартиры, у него уже нет. По словам мужчины, он все отдал риэлторам. Те обещали ему найти другое жилье. "Продали аферисты. Мою квартиру продали черные риэлторы, продали. У меня был обмен, а они не обменяли, тупо продали". Агентство недвижимости утверждает обратное. Есть и доказательство о возврате данной суммы владельцу - расписка от Сергея. Эту бумагу агентство предоставило в суде еще на первом слушании. Но представитель Сергея настаивает: человек болен и сделка должна быть признана недействительной. Сегодня во Фрунзенском суде рассматриваются сразу два заявления. Одно от Натальи Тулиной о выселении мужчины и признании его дееспособным на момент подписания бумаг. Второе со стороны продавца - о расторжении всех договоренностей. Наталья и её семья уверены: необходимо возбудить уголовное дело, два миллиона рублей не могли исчезнуть бесследно. Как и между кем распределились эти деньги? Вопрос открытый. Сегодня для женщины важно доказать, что сделка имеет силу. Пока дело рассматривается в гражданском порядке. "Я подала в суд 31 января на выселение его из квартиры. А 9 февраля встречный иск о признании сделки недействительной". За этот год во Владимире возбуждено практически 90 уголовных дел в сфере недвижимости (« операции с недвижимостью».) Частый случай - продажа квартир под действием алкоголя или наркотиков. Нечестные риэлторы, пользуясь моментом, скупают недвижимость за копейки и моментально её перепродают. Что квартира больше не принадлежит семье, родственники опьяненного узнают только через некоторое время. "Должны быть две справки: справка из наркодиспансера, что человек не стоял на учете и справка из психдиспансера о том, что человек не стоял и не стоит на учете. Обязательна справка: кто прописан в квартире. Выписка из домовой книги". Каждая вторая сделка из 10 заключенных заканчиватся судебным разбирательством. В большинстве их рассматривает гражданский суд. Доказать мошенничество в сфере купли-продажи недвижимости сложно. По словам юристов, в современном законодательстве много спорных моментов. И при заключении любого договора остается не забывать житейское правило: доверяй, но проверяй. Екатерина Луговова, Антон Терешкин, Илья Любимов
Похожие новости
В возбуждении уголовного Сегодня - Международный
дела в отношении бывшего день борьбы с коррупцией
военкома отказано 09.12.2012
16.11.2012 Её называют национальной
Состав преступления был болезнью России. Сегодня
только формальным. Международный день борьбы с
Военно-следственный отдел коррупцией.
по Владимирскому гарнизону Подробнее
отказал в возбуждении
уголовного дела в отношении В Меленках пройдёт
бывшего военного комиссара благотворительный турнир по
Владимирской области Сергея мини-футболу "Подари жизнь"
Сливина. В 22.11.2012
военно-следственном отделе, Все собранные от его
заявили, что реальных проведения средства
доказательств мошенничества организаторы направят семье
не было. Николая Никитина из деревни
Подробнее Крутцы Меленковского
района. У 19-летнего парня
Каждый четвертый работник выявлен рак лимфатической
области не торопится домой системы.
после трудового дня Подробнее
14.12.2012
Таковы данные интересного Во Владимире продолжают
исследования среди орудовать телефонные
работающих жителей нашего мошенники
региона. Причем чаще всего 03.12.2012
это относится к Владимирские полицейские
представителям сфер в очередной раз обращаются
искусства, развлечения, к гражданам не отдавать
масс медиа, строительства и свои сбережения мошенникам
недвижимости, безопасности за освобождение детей от
и производства. уголовной ответственности.
Подробнее Подробнее
На уборку Владимира
выехали более 70 машин
29.11.2012
Владимир не утонет в
снежных сугробах,
утверждает директор Центра
управления городскими
дорогами Валерий Жильцов. В
эти минуты на улицах
продолжают работу более 70
машин.
Подробнее
Источник: www.vladtv.ru
|
